Italianway, il primo operatore sul mercato italiano degli affitti brevi (che dal primo gennaio al 20 giugno 2021 ha già registrato un transato di 9,5 milioni di euro di cui 2,6 milioni solo nel mese in corso) scommette sulla startup innovativa Buytorent dedicata alla compravendita di case già messe a reddito tramite locazioni brevi: per ogni immobile in vendita indicati il valore e la redditività annua di cui ha goduto il “vecchio” proprietario oltre al calcolatore del mutuo e alla previsione per i mesi futuri con il rendimento stimato mensile a beneficio dell’acquirente.
Se si acquista un bilocale a Milano con un investimento medio di 450.000 euro, si può aspirare ad una redditività che va da un minimo del 3% ad un massimo del 5%, al netto dei costi di gestione e di intermediazione.
Con un quinto di tale budget si può invece raggiungere il doppio della redditività investendo su una casa al mare in una destinazione secondaria come Balestrate, in provincia di Trapani.
Nel mezzo ci sono destinazioni emergenti come Trapani stessa dove, con un investimento medio di 120.000 euro, è possibile ottenere un reddito annuo superiore al 5% e godersi anche la casa per l’uso diretto nei periodi di bassa stagione.
21 Giugno 2021
